三島林業の社宅の管理人鈴木、彼の正体は三島林業の取締役のドラ息子。社宅に住む男性社員は、鈴木が取締役の息子であることに気づいていた。会社員としては無能だが無類のセックス好きで���からは社宅の管理人を任されていた。ある日、みのりと今日子の不倫をきっかけに社宅の人妻たちの人心をチ○ポで掌握していくことに。